建筑工程施工合同，建设工程合同通用条款范本2017

建筑工程施工合同，建设工程合同通用条款范本2017解析

建筑工程施工合同是建筑领域中极为重要的文件，它规范着业主与承包商之间的权利与义务，对工程的顺利进行起着关键作用。小编将围绕2017年建设工程施工合同通用条款范本，详细解析其内容与要点。

1.合同总价与支付方式

本工程合同总价为人民币[合同总价]元整。

支付方式：签订合同后XX天内，甲方支付乙方合同总价的XX%作为预付款；乙方按合同要求施工完成XX%工程量后，甲方再支付乙方合同总价的XX%；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的XX%。

详细说明：合同总价是双方约定的工程总费用，支付方式则明确规定了预付款、进度款和竣工款的支付比例及时间。这种分期支付的方式有助于确保工程顺利进行，同时也能保障双方的权益。

2.合同文件的组成

前天(示范文本)住房城乡建设部***工商行政管理总局

为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、***工商行政管理总局制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017—0201)。

详细说明：《建设工程施工合同(示范文本)》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。合同协议书主要包括工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同工期等内容。

3.合同协议书的主要内容 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同工期。

详细说明：合同协议书是合同的主体部分，明确了工程的基本情况、工期、质量标准、合同价格等重要信息。这些内容是双方签订合同的基础，也是后续履约的重要依据。

4.合同文件的效力

一、本协议书中的词句和用语与“公路工程施工监理合同”中通用条件所规定的定义相同。

二、下列文件是本协议书的组成部分，应作为协议书的有效内容予以遵守和执行。

详细说明：合同文件中的词句和用语应与相关法律法规保持一致，以确保合同的合法性和有效性。合同文件应包括所有与合同相关的文件，如中标函、委托函等，这些文件都是合同有效执行的必要组成部分。

建筑工程施工合同是建筑项目顺利进行的重要保障。了解并遵守2017年建设工程施工合同通用条款范本，有助于保障双方的合法权益，确保工程按计划、高质量地完成。