杭州买房摇号，杭州买房摇号流程及规则

杭州买房摇号：流程及规则详解

随着杭州房价的持续上涨，购房摇号已成为许多购房者关注的焦点。为了帮助大家更好地了解杭州买房摇号的相关流程及规则，以下将为您详细解析。

1.摇号顺序

高层次人才优先：经认定的高层次人才可参加人才优先购房摇号，房源数量不超过可售房源总数的20%。摇出“轮中选人才家庭”，若登记人才数量不足20%，则全部中选。

无房家庭/三孩家庭优先：在无房家庭和三孩家庭中，优先考虑无房家庭，若无房家庭不足，则优先考虑三孩家庭。

普通家庭：在上述家庭摇号结束后，剩余房源将面向普通家庭进行摇号。

2.已出让用地项目政策

对于《通知》发布前已出让用地的项目，仍按原有政策执行，继续实施触发公证摇号社保排序和限售等措施。

3.购房人条件

购房人需提供工作单位出具的书面证明，明确购房人在购房之日前已在杭州市限购范围内工作的具体年限（精确到月）。 落户满5年的认定标准：满5年的认定标准为自购房之日起前5年内在杭州市限购范围内累计缴纳社会保险或个人所得税满60个月。

4.选房流程及应提交的材料

选房流程及应提交的材料，以及关于选房迟到规则等均依照《咏湖云庐16幢18幢19幢退房房源递补选房细则公告》的相应规定执行。 我司将按照公证处摇号确认的选房顺序，准时选房。

5.网络登记报名

当楼盘项目获得商品房预售许可证后，就可以开始进行网络登记报名。 您需要领取一份认购申请表格，并按照规定认真填写。在填写完毕后，工作人员会将相关材料交给杭州国税局进行审核。

6.购房摇号政策

均价35000元/平方米以下新建商品住房项目，提供50%的房源供无房家庭摇号； 均价35000元/平方米以上新建商品住房项目，提供30%的房源供无房家庭摇号。

通过以上解析，相信大家对杭州买房摇号流程及规则有了更深入的了解。在购房过程中，请务必遵守相关规定，祝您早日圆梦杭州！