德州月亮湾，德州月亮湾小区的地理位置

德州月亮湾，德州月亮湾小区的地理位置

德州月亮湾小区，位于德州新华路与德兴南大道交汇处，由青岛西海岸投资开发有限公司开发。该小区建成于2002年，占地面积广阔，建筑类型为塔板结合，房屋用途涵盖了普通住宅、商业、底商、地下仓储等多种类型。

建筑年代与产权 德州月亮湾小区的建设年代跨越了1990至2020年，产权年限为70年。小区物业类型为普通住宅，楼栋总数达到8栋，为居民提供了舒适的居住环境。

房屋类型与价格 小区内房屋类型丰富，包括2居和3居户型，面积在105至136平方米之间。根据2023年3月10日至2024年3月4日的市场价格，德州月亮湾小区的参考均价为8200元/平方米。值得注意的是，此价格为参考价格，实际成交价格以开发商为准。

交通便利性 德州月亮湾小区地理位置优越，紧邻岔河西大道，交通便利。周边有16路、17路、18路、32路、68路、K6路快速巴士城市公交，满足居民日常出行需求。小区距离京台高速/德州立交桥/G3入口约2.9公里，方便自驾出行。

小区周边配套设施完善，靠近澳德乐时代广场，便于居民购物。距离公交站点近，包括8路、36路、39路公交车，方便居民公交出行。周边还有山东大学齐鲁医院德州医院、德州市第七人民医院等医疗机构，以及德州百货大楼、万达广场、银座商城等综合商场，满足居民的日常需求。

德州月亮湾小区内的住宅特色鲜明，佰利·瑞禾院项目由25栋4层联排宅院组成，是德州仅有的低密度纯联排项目。这些宅院独门独户，拥有南北双庭院和空中花园，超大赠送面积，旨在满足高端人居需求。

德州月亮湾小区，以其优越的地理位置、完善的配套设施和舒适的居住环境，成为了德州地区备受瞩目的住宅小区。无论是自住还是投资，德州月亮湾都是一个不错的选择。