合肥印象西湖，合肥印象西湖学区

合肥印象西湖，合肥印象西湖学区

印象西湖——蜀山稻香村的地标性住宅

印象西湖，位于合肥市蜀山区稻香村，是一个集居住、休闲、教育为一体的综合性住宅区。这里环境优美，交通便利，是合肥市民向往的居住地之一。

二手房市场动态——价格下跌，关注度高

近年来，合肥二手房市场一直处于下跌趋势，其中印象西湖的二手房价格也受到了一定程度的影响。据数据显示，印象西湖的参考均价为22867元/㎡，已有1445人关注。尽管价格有所下跌，但依然吸引了众多购房者的目光。

优质房源信息——电梯房、商业配套齐全

印象西湖在售的优质二手房房源包括电梯房、中间楼层、临地铁等，出行十分方便。一套位于印象西湖的3室2厅2卫的二手房，报价270万，建于2012年，南北通透，简单装修，属于普通住宅。还有一套报价248万的3室2厅2卫的二手房，建于2010年，南向，精装修，同样属于普通住宅。

租房市场信息——精装修普通住宅出租

除了二手房市场，印象西湖的租房市场也十分活跃。例如，一套位于南七里的2室1厅1卫的精装修普通住宅，月租金为2500元。这套房子地理位置优越，位于商业圈，交通便利，周边配套设施齐全，包括银行、超市、菜市、学校、医院等。

学区优势——名校环伺，教育资源丰富

印象西湖学区优势明显，周边名校众多。例如，新华·星耀翰林与建设中的合肥八中运河新城校区仅一路之隔，直线距离400米范围内集齐了合肥市五十中学西校教育集团心湖校区和合肥市安居苑小学教育集团心湖校区。这样的教育资源，为孩子的成长提供了良好的环境。

新房市场走势——均价上涨，市场活跃

尽管二手房市场整体呈下跌趋势，但合肥新房市场却逐年上涨。2024年，合肥新房均价达到23472元/㎡，同比上涨了3.4%。这一数据表明，即便在市场下行期，新房价格依然保持上涨态势，市场活跃度较高。

二手房成交量分析——市区和三县成交量下降

从去年合肥二手房成交量来看，市区和三县成交量均有下降。这可能与市场行情、政策调控等因素有关。尽管成交量有所下降，但依然有一定的市场需求。

房产经纪人专业服务——助力客户找到理想家园

在印象西湖，有许多专业的房产经纪人致力于为客户提供优质的服务。他们凭借丰富的经验和专业知识，帮助客户找到满意的房源，让租房子变得简单。

合肥印象西湖作为蜀山区的一个地标性住宅区，以其优美的环境、便捷的交通、丰富的教育资源吸引了众多购房者。无论是二手房市场还是租房市场，印象西湖都保持着较高的活跃度。在市场下行期，这里的新房价格依然保持上涨，显示出其强大的市场潜力。