北京双线，北京双线房有什么要求

北京双线，北京双线房有什么要求

在北京市，双线房作为一种特殊的住房类型，受到了许多购房者的关注。北京双线房究竟有什么要求？以下是关于北京双线房的相关要求及条件，供您参考。

1.申请人资格

持有本市户口：申请人必须持有北京市户口。

家庭年人均收入：申请人家庭年人均收入需低于三万元。

家庭住房建筑面积：申请人家庭住房建筑面积需小于六十平米。

首次购房：申请人家庭属于首次购房。

家庭人口：原则上家庭人口在两人以上（包括两人）。

2.申请流程

提出申请：购房家庭需向街道办或乡镇***提出购买限价房申请。

符合标准：申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。

3.家庭人口及收入标准

家庭人口：对于3人及以下的家庭，年收入须在8.8万元及以下。

人均住房使用面积：人均住房使用面积15平方米及以下。

4.疫情风险查询 京外所在地风险查询：根据本市疫情防控要求，7天内有1例及以上本土新冠病***感染者所在县旅居史人员，严格限制进返京。京外准备返京人员请通过查询当前所在地疫情风险提前安排行程。

5.房屋分配

分组对应：区县住房保障管理部门确定配租家庭范围后，可结合配租住房套型，按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房屋。

摇号顺序：家庭退出公共租赁住房后房屋空置的，公共租赁住房产权单位可根据最近一次摇号顺依次递补。

6.税费政策 第二套住房：个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

7.政策利好 二手房交易量提升：在政策利好的推动下，二手房交易量显著提升，12月份存量房买卖同比上升131%。

8.不动产登记 业务完成量：2024年平谷区不动产中心共完成各类不动产登记业务19568件，同比上升13%。

北京双线房的要求较为严格，包括申请人资格、申请流程、家庭人口及收入标准等多个方面。在申请过程中，还需关注疫情风险查询、房屋分配、税费政策等因素。希望以上信息能对您有所帮助。