成都保利公园198，成都保利公园198片区规划消息

成都保利公园198：片区规划及项目解析

1.项目概况与价格 成都保利公园198，位于成都市北三环外蜀龙大道西侧，项目均价为5700元/㎡。该楼盘提供约85-188多个户型供购房者选择。

2.项目联系方式 如对保利公园198的房子感兴趣，可以拨打热线电话400819205...（电话号码具体信息需核实更新）。

3.区域发展潜力 成都行政学院板块作为锦江区及龙泉驿区的重要连接点，在万科、龙湖等企业的开发建设下，区域界面焕然一新。不仅住宅产品类型丰富，包括高层、小高层、叠拼等，还有体量约14万方的龙湖等配套设施。

4.保利四川公司的表现 保利发展控股四川公司（简称保利四川）在成都市场表现亮眼，保利·新川天珺年销超25亿元，斩获成都高新区销售金额、销售面积TO1；保利·花照天珺首开即罄，包揽成都2024年度首开套数/金额双销冠。

5.土地市场热度 在价高者得的新土拍规则下，保利公园198所处的地块因板块城市量级高、城市资源丰富、产业规划完善等因素，高价成交。

6.交通与生态优势 保利公园198项目交通便捷，距成都市中心约15公里，距成都中心天府广场车行时间约30分钟，距新都新城区约6公里。项目北临成都市植物园，西南临成都市熊猫生态公园（大熊猫研究基地），西接金牛区天回镇银杏园，属于成都“15平方公里北郊风景区核心区”与“成都198生态走廊”的重要组成部分。

7.地铁规划与不足 虽然成都地铁五期规划中并未包含保利198片区、五龙山片区、毗河公园片区、香城中心片区，这让一些购房者感到遗憾。成都轨道交通集团仍有其他规划和发展，未来交通情况有望得到改善。

8.项目周边环境 此次分房小区为山水美居一期，位于成都东部新区天府国际赛道广场前石盘街道卫星、佘家、凤凰山等8个社区项目拆迁区域内。这一区域的发展将为保利公园198带来更多的商业和生活配套。

成都保利公园198项目凭借其优越的地理位置、丰富的周边配套以及未来发展潜力，成为成都购房者关注的焦点。随着成都城市建设的不断推进，保利公园198片区有望成为成都又一宜居、宜业的热门区域。