金轮新都汇，金轮新都汇是住宅还是公寓

金轮新都汇，位于繁华地段，以其独特的地理位置和多样化的配套设施，成为了市场上备受关注的焦点。金轮新都汇是住宅还是公寓？我们将详细解析其项目特点，帮助您更好地了解这个项目的性质。

1.项目基本信息

金轮新都汇位于双龙大道以西、董村路以北，占地面积达29539平方米，总建筑面积为53170平方米。这一区域规划用地性质为商业办公、酒店式公寓用地，充分展现了其多元化的发展定位。

2.周边配套设施

项目周边配套设施齐全，拥有大型欧尚超市，以及项目内部商业办公项目。这样的周边环境，无疑为居住在这里的人们提供了极大的便利。

3.户型及价格

金轮新都汇提供多种户型选择，包括1室1厅1卫的户型，面积为60平方米，朝向为南北，位于高层（共17层）。装修风格为精装修，类型为普通住宅。目前价格面议，月租金约为1850元。

4.物业信息

金轮新都汇所属的小区为金轮观湖国际（邗江宝龙广场），房屋配套包括冰箱、洗衣机等。物业费方面，暂无具体信息。

5.交通便利性

金轮新都汇周边交通十分便利，附近有万科新都会等住宅项目，以及青医附院黄岛分院南等医疗机构。项目附近还有星光邻里中心、廖家湾TOD（在建中）等商业设施，为居民提供丰富的购物和休闲选择。

6.教育资源

金轮新都汇周边教育资源丰富，有双语幼儿园等配套设施，为家庭提供了良好的教育环境。

7.绿化与容积

金轮新都汇绿化率为35%，容积率为2.2，这保证了居住环境的舒适度和空气质量。

8.物业公司

金轮新都汇的物业公司为武汉东泰物业管理有限公司，负责小区的日常维护和管理。

9.交易权属与供暖

金轮新都汇的交易权属为商品房，供暖类型为自采暖，用水类型为民水，用电类型为民电。

10.物业费

物业费方面，目前暂无具体信息，但根据周边类似项目的标准，预计在1.5元/平米/月左右。

金轮新都汇既不是纯粹的住宅，也不是传统意义上的公寓，而是一个集商业办公、酒店式公寓、普通住宅为一体的综合性项目。在这里，您不仅可以享受到舒适的居住环境，还能享受到便捷的生活配套和优质的教育资源。如果您正在寻找一个理想的居住地，金轮新都汇无疑是一个值得考虑的选择。