公积金买房可能省几十万，公积金买房能省多少

公积金买房可能省几十万，公积金买房能省多少？

在如今的高房价时代，购房者的压力不言而喻。公积金买房却可能为购房者省下不少费用。以下将详细解析公积金买房的省钱之道。

1.利率下调，节省利息支出

***人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定，在此之前已经发放的存量住房公积金个人住房贷款，将自起...

以贷款100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式（每月还款额不变），月供将由4270.16元降至4135.57元，购房者每月少还134.59元，总利息支出将减少4.85万元。

2.提高贷款额度，减轻首付压力

多地提高了公积金贷款额度，如哈尔滨单职工贷款最高额度由60万元提高至80万元，双职工贷款最高额度由80万元提高至100万元。这些措施降低了购房者的首付压力，使得更多人能够负担得起房屋首付，从而促进房屋销售。

公积金贷款最高额度可达到所购房屋评估值的80%。公积金贷款最高额度为80万。若信用评级达到AA级，最高额度可提升至92万；若达到AAA级，则可提升至104万。

3.公积金贷款与商业贷款利息对比

以贷款100万元、贷款年限30年、采用等额本息还款方式为例，商业贷款利息支出将远远高于公积金贷款。

这一定心丸，可能为你省下几十万。

4.新政鼓励特定群体购房需求

公积金新政鼓励了特定群体的购房需求。例如，山东等地针对首次购房的年轻人和有子女的家庭，提供了更优惠的公积金贷款政策。

5.严查房企拒公积金贷款，保障购房者权益

为了让好政策真正充分落实，《通知》还专门出台细则，对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。

开发商该颤抖了吧...

6.楼市调控新招：严查房企拒公积金贷款

日前，住建部等四部门联合发文明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。分析人士认为，该政策将降低意愿公积金贷款购房者的成本，和按需求实行差别化调控具有相通性。

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公积金买房确实可以节省不少费用，无论是利率下调、提高贷款额度，还是新政鼓励特定群体购房需求，都为购房者提供了更多实惠。购房者在使用公积金贷款时，还需注意政策变化和自身信用状况，以确保顺利购房。