天津公馆，天津公馆是住宅还是公寓

天津公馆，天津公馆是住宅还是公寓？

项目天津公馆位于天津，占地面积22420.00平米，属于商业-公寓用途，产权年限为住宅型公寓50年。由天津现代城开发商开发，物业公司为高力国际，预计交房时间为2025年05月。

根据天津房天下提供的数据，梅江公馆02月房价参考均价为20000.00元/平方米，位于河西梅江商圈。该项目占地面积9288.5平方米，酒店写字楼产权为40年。而***铁建公馆18901月房价参考均价为12000.00元/平方米，位于河北金钟河商圈，占地面积24400平方米，商业产权和LOFT产权均为40年。

天津公馆的房屋用途为普通住宅/别墅，建筑类型为塔板结合。开发企业为天津盛世联行投资管理有限公司，交易权属为商品房/私产。项目还提供集中供暖，供暖费用在25-35元/㎡之间。

天津公馆周边配套设施齐全，包括交通、医疗、生活等。项目位于城市核心区域，周边有丰富的商业资源、教育资源以及休闲设施，为居民提供便利的生活环境。

天津公馆的物业费用为6.50元/平米·每月。项目还提供高档电梯服务，一梯2户和4户，满足不同家庭的居住需求。

开发商信息 天津公馆由天津盛世联行投资管理有限公司负责开发。该公司在天津地区拥有丰富的房地产开发经验，致力于打造高品质的住宅项目。

绿化与容积 天津公馆绿化率为48%，容积率为1.8，保证了居住环境的舒适度和美观度。项目还提供自采暖、民水和民电等设施，满足居民的日常需求。

房屋总数与电梯 天津公馆的房屋总数为1134户，电梯服务为高档电梯，一梯2户和4户，确保了居民的出行便利。

天津公馆的物业管理由自持物业负责，物业费用为1.7元/平米·每月，为居民提供专业的物业服务。

天津公馆位于天津老城厢，这里是天津源起之地，拥有600年的人文底蕴。中海新作在这里打造了城市全新的封面，成为争藏的臻贵奢宅区。

随着天津城市建设的不断发展，天津公馆所在的区域将成为城市核心区域。未来，这里将拥有更加完善的配套设施和便捷的交通网络，为居民提供更加美好的生活体验。