星河湾集团，星河湾集团财务现状

星河湾集团：财务现状深度解析

1.集团财务概况 星河湾集团，作为***房地产市场的重要参与者，尽管总负债高达11354亿元，但集团声称仍有751亿元净资产，手持现金448亿元，开发项目超过3000个，总货值约6000多亿元。

2.净资产缩水与减值计提 过去一年半，星河湾集团的净资产缩水近8成，亏***严重。为客观反映市场变动对公司资产价值的影响，公司对在建物业及持作销售的已落成物业进行计提减值约824亿元。

3.应收款项风险与金融资产减值 受宏观经济环境、行业环境及对手方负面财务状况等多重不利因素叠加影响，部分应收款项存在无法回收的风险。星河湾集团计提金融资产及财务担保减值***失净额约372亿元。

4.2023年税前亏***及减值计提 2023年，星河湾集团税前亏***超千亿元。基于资产价值出现缩水，公司对在建物业及持作销售的已落成物业计提减值净额约人民币82,354百万元。

5.营业收入与净利润变化 前三季实现营业收入2198.95亿，同比下降24.25%，归属上市公司股东的净利润为亏***179.43亿，同比下降231.73%。上半年集团实现销售面积1339.8万平方米，同比下降26.8%，销售金额1812亿元，同比...

6.债务压力与流动负债 财务方面，2024上半年星河湾集团的债务压力未有减小趋势。总借贷约为2502亿元，较2023年末的2496亿元略有增加。其中流动负债中的银行及其他借款有1219亿元，相比2023年末的1147亿元增加。

7.市场表现与跌幅 最近一个月来，星河湾集团累计跌幅9.18%，今年来累计跌幅7.72%，跑输恒生指数-2.68%的跌幅。

8.营业总收入与盈利能力 财务数据显示，截至某时点，星河湾集团实现营业总收入126.03亿元，同比减少8.43%；归母净利润9.79亿元，同比减少72.51%；毛利率27.24%，资产负债率65.02%。

9.佳兆业集团财务困境 佳兆业集团，曾一度在商界风光无两，近年来却屡屡陷入财务困境，成为众人瞩目的焦点。据企查查平台信息披露，佳兆业集团（深圳）有限公司近期新增了3条被执行人记录，涉及金额惊人地达到8亿余元。

10.资产评估与利润增减 在评估基准日，星河湾集团持有的房地产开发业务相关资产及负债，账面值-142,492.43万元，评估价值46,814.29万元，增减值189,306.71万元。这一变化应增加公司利润189,306.71万元。

星河湾集团作为房地产市场的重要参与者，其财务状况备受关注。尽管面临诸多挑战，但集团仍拥有强大的实力和丰富的项目资源。未来，星河湾集团如何应对市场变化，实现可持续发展，仍值得我们期待。