子女继承父母房产需要交税吗，子女继承父母房产需要缴税吗

子女继承父母房产需要交税吗？

随着房价的持续上涨，房屋成为了许多人重要的财产。当父母离世后，子女继承父母的房产成为了常见的情况。子女继承父母房产需要交税吗？下面，我们就来详细解答这个问题。

1.继承父母的房产子女不需要交遗产税

我们需要明确一点，目前我国没有遗产税。这意味着，子女继承父母的房产时，不需要缴纳遗产税。

2.办理继承需要先办理继承公证或遗产继承诉讼

在办理房产继承时，子女需要先办理继承公证或者到法院进行遗产继承诉讼。这是确保继承手续合法有效的重要步骤。

3.正常过户给子女，需要交税

虽然子女继承父母的房产不需要交遗产税，但在正常过户给子女的情况下，子女可能需要缴纳一定的税费。具体包括：

-契税：根据购房人的购房资格，首套购房面积为90平米以下，契税为1%；非首套购房面积为90平米以下，契税为3%。 公证费：在办理继承公证时，需要支付公证费。

4.非法定继承人根据遗嘱继承房产需要缴纳契税和营业税

对于非法定继承人根据遗嘱继承房产的情况，需要缴纳契税和营业税。这是因为非法定继承人继承房产属于赠与行为，应征收契税。

5.子女作为法定继承人继承房产时，不需要缴纳个人所得税

子女作为法定继承人继承父母房产时，不需要缴纳个人所得税。这是因为法定继承人继承房产属于财产转移，不视为收入。

6.非法定继承人根据遗嘱继承则需缴纳契税

非法定继承人根据遗嘱继承房产时，需要缴纳契税。这是因为非法定继承人继承房产属于赠与行为，应征收契税。

7.还可能涉及公证费、登记费等费用

除了契税、公证费外，继承房产还可能涉及其他费用，如产权登记费等。具体费用根据当地规定而定。

子女继承父母房产时，大部分情况下不需要缴纳遗产税，但在过户过程中可能需要缴纳契税、公证费等费用。非法定继承人根据遗嘱继承房产时，需要缴纳契税和营业税。在办理房产继承时，建议子女遵守法律法规，确保手续合法有效。