随着城市化进程的加快,机场搬迁已成为城市发展的重要议题。小编将围绕机场搬迁,探讨搬迁补偿标准的制定及其影响因素。
1.土地补偿标准
土地补偿费、安置补助费:土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值等因素。
征收范围:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
2.地上附着物补偿
附着物范围:地上附着物包括农民的房屋、农田水利设施、树木等。
补偿方式:对于房屋的补偿,会按照其建筑结构、面积、装修等情况进行评估;对于农田水利设施、树木等,也会根据其价值进行补偿。
3.青苗补偿
青苗补偿标准:青苗补偿按照《东方市人民***办公室关于印发东方市征地青苗及地上附着物补偿标准的通知》执行。
4.坟墓搬迁费
坟墓搬迁补偿标准:坟墓搬迁费根据《东方市人民***办公室关于调整全市范围内的坟墓搬迁补偿标准的通知》规定执行,按280元/平方米起。
5.机场搬迁案例
国际机场搬迁:十年民航局与国际机场專營股份有限公司(CAM)啟動編制《澳門國際機場整體發展規劃》,應對澳門旅遊業快速成長及航空客運結構的變化。
厦门高崎机场搬迁:2022年1月官方透露,《厦门高崎机场片区概念规划》明确高崎机场搬迁后建设为“集创新源泉和顶级服务为一体的国际贸易中心和区域科创中心”。
6.征拆与安置工作
***部门组织:征拆与安置工作的推进离不开***部门的精心组织和广大村民的理解支持。
广州市花都区白云机场三期征地补偿安置公告:详细公示了征收范围及补偿方式,确保了征拆工作顺利进行。
7.搬迁补偿影响因素
地理位置:位于城市周边交通便利且土地肥沃的区域,其补偿标准可能会相对较高;而处于较为偏远或土地条件较差的地区,补偿金额则会相应有所调整。
附着物价值:地上附着物的价值也会影响补偿金额。
机场搬迁是一项复杂的系统工程,涉及到土地补偿、附着物补偿、青苗补偿、坟墓搬迁等多个方面。合理制定搬迁补偿标准,确保公平、公正,对于维护社会稳定、促进城市发展具有重要意义。