巴中买房首付需要多少，2o21年巴中买房政策

巴中买房首付需要多少，2021年巴中买房政策解析

随着房地产市场的发展，越来越多的人关注到巴中这个城市的房地产市场。在巴中买房首付需要多少？2021年的巴中买房政策又有哪些变化呢？以下是对这些问题的详细解答。

首套房首付比例

1.首套房按揭贷款首付比例 首套房二手房按揭贷款的首付款至少需要30%。这意味着，如果您打算购买一套二手房作为首套房，那么至少需要支付房屋总价的30%作为首付。

2.首套房总价与首付关系 以首套房30%的首付款来计算，如果二手房总价为80万，那么需要支付的首付款就是24万。

二套房首付比例

1.二套房按揭贷款首付比例 对于第二套房，首付款的要求一般是50%或者60%。这意味着，如果您已经有了第一套房，再购买第二套房时，首付比例会更高。

巴中市住房公积金政策

1.子女在成都购房可提取公积金 巴中市住房公积金管理中心规定，子女在成都购房，可以提取父母的住房公积。

2.住房公积金贷款政策 第二次使用住房公积金贷款购买新建商品房及存量房的，贷款首付款比例不低于20%，贷款额度不超过抵押物价值的80%。

住房公积金贷款调整

1.首套、二套住房公积金贷款首付比例调整 缴存人使用住房公积金贷款购买商品住房的，住房公积金贷款最低首付比例由首套不低于20%、二套不低于30%，统一调整为20%。

2.住房公积金贷款利率 首套自住住房的贷款利率为2.35%（5年以下）和2.85%（5年以上）；二套自住住房的贷款利率为2.775%（5年以下）和3.325%（5年以上）。

住房公积金贷款对象及条件

1.住房公积金贷款对象 住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善性普通自住住房的缴存职工。

2.住房公积金贷款条件 住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

巴中市购房市场概况

1.购房市场分析 在挑选楼盘时，居室是购房者考虑的重要因素。三居室因其性价比高，成为许多家庭的目标。

2.购房政策咨询 如有疑问，可以拨打0913-2933753进行咨询，工作人员会详细解答您的所有疑问。

巴中市的房地产市场在2021年有着一系列的政策调整，包括首付比例的调整、住房公积金贷款政策的放宽等。这些政策对于想要在巴中购房的居民来说，无疑提供了更多的便利和选择。在购房过程中，了解这些政策对于合理规划购房预算、选择合适的贷款方式至关重要。