农转非，农转非后土地是否收回

农转非政策

随着我国城市化进程的加快，越来越多的农民朋友选择农转非，即从农村户口转为非农业户口。这一转变不仅意味着生活方式的改变，还涉及到一系列的土地权益问题。小编将围绕“农转非，农转非后土地是否收回”这一问题，深入探讨相关法律规定和实际情况。

1.农转非后土地承包权的变化

根据《农村土地承包法》，土地承包权基于农村户口。农转非意味着失去土地承包权。如果不及时处理土地承包事宜，可能会导致土地被收回。

2.户口迁移与土地权益

《户口登记条例》第十七条规定，户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报。以下几种情况需要注意：

1.原村里迁出的农民：可申请迁回原村。

2.夫妻一方是农村户口：另一方可迁至对方农村。

3.返乡创业大学生：需按照相关规定办理户口迁移手续。

3.土地收回与宅基地处理

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》，非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

4.农转非人员的土地补偿问题

农转非人员在土地征收的情况下，是否能获得相应的补偿？征地补偿是为了弥补因土地征收而给被征收人带来的***失。

5.土地经营权流转的法律规定

《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地经营权流转管理办法》对农村土地流转进行了明确规定。例如，依法采取出租、入股或其他方式流转土地经营权的，当事人可申请土地经营权转移登记。

6.土地承包权转移登记的情形

已经登记的土地经营权，因以下情形导致权属发生转移的，当事人可申请土地经营权转移登记：

-依法采取出租、转包、入股或其他方式向他人流转土地经营权后，受让方再流转土地经营权的； 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的。

7.土地承包权争议与处理

当承包户出现“整户消亡”情况且土地已流转给他人时，村委会可以采取收回土地或允许受让方继续耕种但要收取相应费用等处理方式。但在实际操作中，这类争议时常发生。

8.土地流转的补偿问题

在土地经营权流转合同到期或者未到期由承包方依法提前收回承包土地时，受让方有权获得合理补偿。具体补偿办法可在土地经营权流转合同中约定。

9.集体土地上房屋“住改非”的补偿问题

目前司法实践中对集体土地上房屋“住改非”是否要补偿停产停业***失存在不同意见。

通过以上分析，我们可以看到，农转非后土地问题涉及到多个方面的法律规定和实际情况。在办理农转非手续时，务必关注土地承包权的处理，以免造成不必要的***失。也要了解相关法律法规，合理维护自己的合法权益。