定金与订金的区别，合同定金与订金的区别

定金与订金的区别解析

随着市场经济的发展，合同中的定金与订金问题逐渐成为人们关注的焦点。定金与订金究竟有何区别呢？以下是关于定金与订金区别的详细解析。

1.性质不同

定金：定金是一种担保手段，交付定金的目的在于担保债务的履行。定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效。

订金：订金只是一种支付手段，交付订金仅是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同成立。

2.功能不同

定金：定金具有债的担保功能，能够通过“定金罚则”制裁违约方，补偿守约方。

订金：订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。

3.数额限制不同

根据担保法及其司法解释规定，当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%。

4.返还条件不同

定金：一般原则是定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还。给付定金不履行合同义务的，无权请求返还定金；收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。

订金：一般原则是订金可以退。无论是哪一方原因造成合同不能履行，给付订金一方都可以主张全额返还。

5.法律关系不同

定金：定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效。

订金：当事人关于订金的约定是主合同的组成部分。

6.适用范围不同

定金：定金担保方式可以适用于各种合同。

订金：订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中。

定金与订金在性质、功能、数额限制、返还条件、法律关系和适用范围等方面都存在显著区别。在签订合务必明确合同中是定金还是订金，以免产生不必要的纠纷。