非标准建筑物，非标准的建筑拆解

随着城市化进程的加快，非标准建筑物在城市中日益增多，这些非标准建筑物不仅影响了城市的整体规划，也给拆除工作带来了诸多挑战。小编将围绕非标准建筑物的拆解展开讨论，分析其中的法律、技术和社会问题。

拆解前的法律确认

1.房屋性质鉴定在拆解非标准建筑物之前，首先要确定房屋的性质。房屋是否是违章建筑，是否超过了批准期限的临时建筑，这些都需要通过法律程序进行鉴定。

改造与拆解标准

2.成套化改造对于非成套住宅，可以通过成套化改造来提升居住品质。在确保安全的前提下，每户可以完善厨房、卫生间等必备设施，具体面积需符合《住宅设计规范》。

强制拆除中的问题

3.强制拆除的主体不明确在强制拆除非标准建筑物时，经常出现实施主体不明确的问题。这导致行政相对人在提起诉讼时，可能面临“告状无门”的困境。

建筑工匠培训与信用档案

4.农村建筑工匠培训县（市、区）人民***住房和城乡建设主管部门应当为农村建筑工匠提供免费的专业技能和安全防护知识培训，并建立信用档案。

住宅设计规范

5.住宅层高与户型设计住宅层高不应低于3米，对于装配式建筑等特定住宅，层高应适当提高。户型设计应考虑适老化需求，增加***储藏空间。

代履行适用标准

6.代履行适用标准的模糊在某些情况下，行政机关可能会模糊代履行的客观标准，以此掩盖程序性违法的事实。

强制拆除中的法律问题

7.强制拆除中的被告问题在强制拆除案件中，如果实施强制拆除行为的主体不明确，行政相对人在提起诉讼时可能会被裁定不予立案或驳回起诉。

非标准建筑物的拆解是一个复杂的过程，涉及到法律、技术和社会等多个方面。在拆解前，必须进行详细的调查和评估，确保拆解工作的合法性和安全性。也要关注建筑工匠的培训、住宅设计规范以及强制拆除中的法律问题，以确保整个拆解过程的顺利进行。