北京两限房申请条件，北京两限房买卖最新政策

北京两限房申请条件及最新买卖政策详解

随着城市的发展，住房问题一直是人们关注的焦点。在北京，两限房作为一种保障性住房，为许多中低收入家庭提供了购房的机会。以下是对北京两限房申请条件及最新买卖政策的详细解读。

购买两限房的条件

.购买限竞房需要满足以下条件：

1.北京户籍家庭单位可购买2套：具有北京户籍的家庭单位，在购买两限房时，可以购买两套。

2.非京籍家庭可购买一套：非北京户籍的家庭单位，在购买两限房时，只能购买一套。

3.连续60个月社保或纳税：非京籍家庭需提供在北京连续60个月的社保或纳税证明。

4.工作居住证购房：持有北京工作居住证的人员，购房资格等同于北京户口。

两限房与限竞房的区别

.两限房和限竞房的主要区别在于以下方面：

1.限房价：两限房是限房价出售的，价格低于市场价，面向中低收入家庭。2.限套型：两限房的套型面积通常在90平方米以下。

北京两限房申请条件

.申请北京两限房需要满足以下条件：

1.具有完全民事行为能力：申请人须具有完全民事行为能力。

2.本市户口：须具有本市户口。

3.家庭人均住房面积：家庭人均住房面积需符合规定标准。

4.家庭收入及家庭总资产净值：家庭收入及家庭总资产净值需符合规定的标准。

5.家庭人口三人以下：家庭人口三人以下。

6.年收入8.8万元以下：家庭年收入在8.8万元以下。

购买两限房的资格审核

.在购买两限房时，需进行购房资格审核，主要包括：

1.申请人资格：申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。

2.单身家庭要求：单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

3.非京籍家庭审核：申购时先按照北京市户籍家庭进行购房资格审核，同时按照各区规定的申购条件纳入“非京籍”家庭类别审核。

持北京市工作居住证能否申请两限房

.持有北京市工作居住证的人员可以申请两限房。在申购时，按照北京市户籍家庭进行购房资格审核，同时按照各区规定的申购条件纳入“非京籍”家庭类别审核。

通过以上内容，相信大家对北京两限房申请条件和最新买卖政策有了更清晰的认识。在申请两限房时，务必确保符合相关条件，以免耽误购房机会。