固定资产融资，固定资产融资方式

固定资产融资，是企业为了获得资金支持，改善资本结构，提升运营效率的重要手段。以下是关于固定资产融资方式和相关知识的详细解析。

1.融资方式的分类融资方式按照融资的保证方式，分为资信融资、抵押融资、担保融资和投资融资。资信融资是指凭资金需求者的资信向其提供所需资金的一种资金融通话动。这种融资方式不需要资金需求者提供任何抵押或担保。

2.贴现融资贴现融资是指持有人将商业票据转让给银行，取得扣除贴现利息后的资金。在我国，商业票据主要是指银行承兑汇票和商业承兑汇票。这种融资方式的好处之一是银行不按照企业的资产规模来放款，而是依据市场情况（销售合同）来贷款。

3.融资租赁融资租赁的方式包括直接融资租赁和经营租赁。直接融资租赁由承租人指定设备及生产，而经营租赁则是由出租人指定设备及生产。融资租赁的固定资产包括：以经营租赁方式租入的固定资产、以融资租赁方式租出的固定资产、已足额提取折旧仍继续使用的固定资产、与经营活动无关的固定资产、单独估价作为固定资产入账的土地以及其他不得计算折旧扣除的固定资产。

4.固定资产转让固定资产转让是企业为了获得流动资金而采取的一种方式，它可以使企业在不减少生产资料的情况下获得资金支持，从而更好地开展业务。固定资产转让也可以减轻企业的负担，提高企业的资本利用率和财务状况。在制定固定资产转让方案时，必须明确哪些固定资产可以被转让，以及转让的条件。

5.内部融资法人或其他组织在本单位内部通过借款形式向职工筹集资金，用于本单位生产、经营的一种融资形式。按照现代资本结构理论中的“优序理论”，企业融资的首选是企业的内部资金，主要是指企业留存的税后利润，在内部融资不足时，再进行外部融资。

6.上市公司融资上市公司的融资方式主要分为两大类：股权融资和债务融资。股权融资是公司通过出售股权来筹集资金，如增发（包括公开增发和定向增发）、配股、优先股等。而债务融资则是通过负债方式筹集资金。

7.直通款直通款就是直接投资。这种融资方式对项目的审查很严格，往往要求固定资产的抵押或银行担保。利息也相对较高，一般为短期。个人所接触的最低年息为18%，一般都在20%以上。

固定资产融资是企业运营中不可或缺的一部分。企业应根据自身的实际情况，选择合适的融资方式，以实现资本结构的优化和运营效率的提升。