5年期以上LPR调整为4.45%，5年期以上lpr包含5年吗

近期，***人民银行公布了一系列贷款市场报价利率（LR）的调整，其中5年期以上LR的调整引起了广泛关注。小编将详细解读5年期以上LR的最新调整情况，并解答一些常见的疑问。

1.LR的最新调整情况

***人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新LR为：1年期LR为3.35%，5年期以上LR为3.85%。这一调整自公布之日起生效，直到下一次LR发布之前。

2.5年期以上LR的调整历史

今年以来，5年期以上LR已进行了两次调整。首次调整发生在2月份，当时5年期以上LR从4.6%下调至4.45%。这次的调整意味着5年期以上LR已连续两次下调，累计降幅为15个基点。

3.5年期以上LR包含5年吗？

5年期以上LR中的“5年期以上”是指贷款期限超过5年的情况，而不是包含5年本身。这意味着，无论贷款期限是5年、6年还是更长，只要超过了5年，就属于5年期以上LR的范畴。

4.LR下调对房贷的影响

作为房贷利率之锚，5年期以上LR的定价与购房成本息息相关。此次5年期以上LR的调整，对于房贷借款人来说，将直接减轻利息负担。以商贷额度100万元、30年贷款期限、等额本息的还款方式为例，月供将有所减少。

5.LR下调对房地产市场的积极影响

此次5年期以上LR的下调，不仅减轻了房贷借款人的利息负担，也对购房需求的释放产生了积极影响。受访人士表示，这一调整符合当前房地产市场的运行形势，有助于稳定房地产市场的发展。

6.LR调整的时间节点

LR的调整并非一次性完成，而是会在每个季度末的最后一个工作日进行。这意味着，5年期以上LR的调整会根据市场情况进行定期评估和调整。

7.LR调整与金融市场的衔接

为加强预期管理，促进LR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，***人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布LR的时间将根据市场运行情况进行调整。

5年期以上LR的最新调整为4.45%，这一调整对于房贷借款人和房地产市场都具有积极意义。了解LR的调整历史和包含的贷款期限范围，有助于更好地理解这一金融政策对个人和市场的具体影响。