青岛搬迁，青岛搬迁补偿标准最新

青岛搬迁，青岛搬迁补偿标准最新

随着城市发展步伐的加快，青岛市的搬迁工作也在有序推进。为了保障搬迁工作的顺利进行，市***对搬迁补偿标准进行了详细的规定。以下是对青岛搬迁补偿标准的详细解读。

1.房屋拆迁补偿计算标准

(一)房屋拆迁货币补偿

房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

这意味着，被拆迁房屋的补偿金额将包括房屋本身的评估价值和装修装饰的评估价值。

2.房屋拆迁安置费计算标准

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期的费用。

搬迁安置费涵盖了搬迁过程中的各种费用，包括搬迁补助、临时安置补助等。

3.奖励办法

被征收人在房屋征收承办单位公示的期限内搬迁腾房的，给予每产权户或公房承租户1万元的速迁奖励；逾期搬迁的，不予奖励。

市南区还制定了住宅房屋的搬迁补助费和奖励办法。

4.搬迁补助费标准

《条例》第五十二条规定的有关费用，市南区、市北区、四方区、李沧区执行以下标准：

1.搬迁补助费

（1）住宅：每户600元。

（2）非住宅：按建筑面积每平方米40元。

拆迁人应在被拆迁人、公有房屋承租人搬迁腾房时一次性支付。

5.临时过渡补助费

拆迁住宅房屋，实行房屋补偿货币化，对被征收人按征收房屋面积，按照30元/月/m²的标准，一次性计发10个月临时过渡补助费。

6.征收耕地补偿标准

根据相关数据，征收耕地的补偿标准为旱田平均每亩5.3万元，水田平均每亩9万元，菜田平均每亩15万元。征收基本农田的补偿标准为旱田平均每亩5.8万元，水田平均每亩9.9万元，菜田平均每亩16.5万元。

7.村改主要补偿标准

原宅基地上是平房的安置补偿，通常安置总建筑面积180平方米的两套高层楼房（无偿安置150平方米，可优惠价购买30平方米）；原宅基地上是二层及以上楼房的安置补偿，最高安置总建筑面积280平方米的三套高层楼房（可按优惠价置换建筑面积为40平方米的住宅一套）。

8.政策调整与影响因素

山东青岛的拆迁安置赔偿标准明细会根据具体的政策进行调整，并受多种因素影响。

以下是一些可能的补偿项目及其标准：

房屋拆迁补偿：这通常包括对被拆迁房屋的评估补偿，具体金额取决于房屋的具体情况。

通过以上内容的详细解读，相信大家对青岛搬迁补偿标准有了更清晰的认识。在搬迁过程中，被拆迁人应关注相关政策的调整，确保自己的合法权益得到保障。