北京自住型商品房，北京自住型商品房出售

北京自住型商品房，作为解决市民住房问题的重要手段，近年来备受关注。以下是关于北京自住型商品房出售的相关内容，以供参考。

一、北京自住型商品房出售条件有哪些

1.购买资格按照限购政策规定，在本市具有购房资格的家庭可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。不再受到区县属地限制。

2.名下住房情况

北京户籍家庭：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房。

非京籍家庭：符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税）。

二、北京自住型商品房申请流程

1.确认申请资格申请人需确认自己是否符合购买自住型商品住房的条件。

2.提交申请材料准备相关材料，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、暂住证、社保缴纳记录等。

3.网上申请登录北京住房和城乡建设***会官网进行网上申请。

4.审核材料提交的材料将由相关部门进行审核。

5.选房摇号审核通过的家庭将参与选房摇号。

6.签订购房合同摇号成功后，与开发商签订购房合同。

三、北京自住型商品房政策调整

1.首套房最低首付比例调整北京楼市新政出台，对住房贷款政策进行调整，首套房最低首付比例由原来的30%降至20%。

2.首套房贷利率下限调整5年期以上首套房贷利率下限调整至3.5%。

3.多子女家庭购房优惠对于二孩及以上的多子女家庭，购买二套住房的将享受更多优惠政策。

四、北京自住型商品房成交情况

1.成交量回升尽管北京二手房市场成交量有所回升，但成交价格仍然较为低落。

2.二手房均价下降据安居客公布的监测数据显示，2024年6月，北京二手房均价为49279元/平米，环比降幅为1.5%。

五、北京自住型商品房项目信息

1.新国展·满庭芳项目位于顺义的新国展·满庭芳项目，由住总正华开发，限价19000元/平，房源约1160套，户型为95-105㎡二居和三居。

2.官方信息查询

北京市住建委官网为官方信息发布平台，网址：htt//www.jjs.gov.cn/ulish/ortal0/ta4021/?COLLCC=2396623500&

通过以上信息，相信大家对北京自住型商品房的出售条件和流程有了更清晰的了解。在购房过程中，请密切关注官方信息，确保自身权益。