房产证上可以写几个名字，房产证加名字需要哪些手续和费用

房产证上可以写几个名字，房产证加名字需要哪些手续和费用

1.房产证加名字的基本条件

房产证原件：办理加名字手续时，必须提供原有的房产证书。

身份证明文件：包括房屋共有人及变更后所有人的身份证及复印件。这是为了确保办理手续的人员身份真实可靠。

2.不同情况下的房产证加名字手续

无贷款房产证加名字

准备证件：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。

办理流程：携带上述证件至房屋交易中心办理，费用约需支付110元手续费，如涉及个人所得税、增值税等税费，还需另外支付。

注意事项：原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理。

-有贷款房产证加配偶名字

办理抵押手续变更：需征得贷款银行同意，先去银行办理抵押手续变更。

费用：除支付110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

3.房产证上可以写几个名字

原则上限一人：房产证上所有人只能写一个人的名字。

添加共有人：可以添加共有人，并明确每个人的份额。

4.不同类别房子加名字的程序和费用

无贷房产证加直系亲属名：准备结婚证、身份证、房产证及其复印件，至房屋交易中心办理，费用约需支付110元手续费。

婚后加名：夫妻双方需带上结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的声明。

房产证加名字的手续和费用因具体情况而异，但基本流程大致相同。在办理过程中，需严格按照规定提供相关证件，并注意费用支付。了解不同情况下的办理流程和费用，有助于顺利办理房产证加名字手续。