房屋赠与过户费用，姐弟房屋赠与过户费用

房屋赠与过户费用解析

房屋赠与过户涉及的费用主要包括契税、公证费、工本费以及可能的房产评估费。以下是具体费用的详细解析。

契税是房产过户时必须缴纳的一种税费，根据《中华人民共和国契税法》第三条，契税的税率一般为3%至5%，具体税率由省、自治区、直辖市确定。例如，在姐弟房屋赠与过户中，契税的缴纳通常是按照房款的3%至5%来计算的。

三、公证费 公证费是指在进行房屋赠与过户时，为确保赠与行为的合法性和真实性，需要支付给公证处的费用。通常情况下，公证费按照公证事项的复杂程度和公证处的收费标准来确定。

四、工本费 工本费是指房屋过户过程中，相关部门收取的费用，用于办理产权证书等手续。在姐弟房屋赠与过户中，工本费主要包括房屋所有权工本费和房屋登记费。

1.房屋所有权工本费：第一本免费，每增加一本收取10元。 2.房屋登记费：住宅类房屋一般为80元每套，非住宅类房屋为550元每套。

五、交易费 交易费是在房屋过户过程中产生的费用，对于兄弟姐妹之间的房屋赠与过户，交易费按照每平方米3元的标准收取，由双方各承担50%。

六、测绘费 测绘费是在房屋过户时进行房产测绘所产生的费用，一般按照每平方米1.36元的标准收取，由受赠方承担。

七、权属登记费及取证费 权属登记费及取证费是指受赠人转让受赠房屋时，需要支付的费用。具体金额根据实际情况而定，一般不超过200元。

八、其他可能的费用 如果涉及房屋测绘等情况，还可能需要缴纳测绘费等相关费用。具体数额根据实际测绘等情况确定。

办理姐弟房屋赠与过户，需要支付的费用主要包括契税、公证费、工本费、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。在办理过程中，务必注意各项费用的缴纳，以确保房产过户的合法性和顺利进行。