经租房，经租房最新政策中央规定

近年来，我国住房租赁市场得到了快速发展，***也出台了一系列政策来规范和促进住房租赁市场。经租房作为一项重要的政策，为广大租房者提供了更多保障。小编将详细介绍经租房的最新政策及中央规定，帮助大家更好地了解这一政策。

1.户口投靠政策与城镇常住户口

（一）不受城镇常住户口年限限制

按照本市***户籍管理部门规定的户口投靠政策，取得本市城镇常住户口的申请人，不受本市城镇常住户口年限规定限制。

（二）户口迁移至实际居住地

按照本市***户籍管理部门相关规定，户口被迁移至实际居住地社区公共户的申请人，不受申请时户口所在地年限规定限制。

（三）原户口在申请家庭户

原户口在申请家庭户的申请人，仍可按照相关政策申请经租房。

2.租赁补贴与减免

承租人收入低于当地规定标准

承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。

3.公共租赁住房租金收入管理

（一）***非税收入管理

***投资的公共租赁住房的租金收入按照***非税收入管理的有关规定缴入同级国库，实行收支两条线管理。

（二）专项用于偿还贷款本息及维护管理

专项用于偿还公共租赁住房贷款本息及公共租赁住房的维护、管理等。

4.住房租赁经营规范

（一）市场主体登记与营业执照

规定从事住房租赁经营，应当依法办理市场主体登记，取得相应营业执照。

（二）实名从业与禁止行为

要求住房租赁企业、房地产经纪机构从业人员实名从业；规定住房租赁企业、房地产经纪机构及其从业人员的禁止行为。

（三）资金监管制度

建立住房租赁企业资金监管制度，要求以转租方式从事住房租赁经营的住房租赁企业在商业银行开设资金监管账户。

5.保障性租赁住房建设项目支持

（一）项目认定与支持政策

符合规定的保障性租赁住房建设项目应当取得《保障性租赁住房项目认定书》，项目纳入保障性租赁住房建设计划，可享受***和省级的土地、金融、税费等支持政策，并获得中央和省、州规定的补助资金。

（二）未取得认定书的项目不得享受支持政策

未取得《保障性租赁住房项目认定书》的项目不得享受相关支持政策。

6.支持收购存量商品房用作保障性住房

中央多次明确支持收购存量商品房用作保障性住房，其中用作保租房已有实践。

经租房政策的出台，为广大租房者提供了更多保障。通过以上政策规定，可以看出***在保障性住房方面的决心。希望这些政策能够切实解决住房问题，让更多人有房可住。