大连万达商业地产股份有限公司，大连万达商业地产股份有限公司3000万股权

大连万达商业地产股份有限公司概况

大连万达商业地产股份有限公司，作为我国商业地产领域的领军企业，近年来在市场波动中展现出了强大的韧性与发展潜力。公司于近日对外转让了18,617万股股份，涉及金额高达3000万元，此举无疑引起了市场的广泛关注。

1.公司发展战略调整

大连万达商业地产股份有限公司近日更名为大连万达商业管理集团股份有限公司，标志着公司发展战略的重大调整。此举旨在进一步聚焦商业管理业务，提升公司在行业中的竞争力和影响力。

2.财务状况分析

截至2019年底，万达商业完成了房地产业务剥离，当年录得收入434.8亿元，其中租金收入384.8亿元，同比增长17.8%。2020年1-9月，万达商业营业收入为270.53亿元，较同期下降44.9%；净利润为107.2亿元，显示出公司在市场波动中的稳健发展态势。

3.业务布局与扩张

大连万达商业地产股份有限公司已在***开业49座万达广场，持有物业面积903万平方米。公司计划到2015年开业120座万达广场，持有物业面积达到2400万平方米，展现了其在国内商业地产市场的雄心与实力。

4.股权变动与转让

据某产权交易所平台披露，近日起，大连万达商管集团18,617万股股份对外转让，但具体“卖家”身份尚不明确。去年底，永辉超市曾公告向大连御锦贸易公司出售其持有的大连万达商管集团股份，此番股权转让是否与永辉超市有关，引人关注。

5.员工结构与行业背景

大连万达商业地产股份有限公司拥有丰富的员工资源，其中328名员工在脉脉活跃，担任副总经理、北区物业副总经理、工程副总、证券事务部副总经理、成本总监等职务。这些员工曾就职于佳兆业商业集团有限公司、陕西竹园置业有限公司、陕建集团房地产副总经理、中化化肥控股有限公司等知名企业，具备丰富的行业经验和资源。

6.工商变更与退出

近期，宜春万达广场投资有限公司和北京万达广场实业有限公司均发生了工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出。这表明大连万达商业地产股份有限公司在调整战略、优化业务布局的过程中，正在逐步退出部分市场，以实现更好的发展。

7.行业影响与展望

大连万达商业地产股份有限公司的此次股权转让，不仅体现了公司在市场波动中的应对策略，也反映了我国商业地产市场的竞争态势。未来，大连万达商业地产股份有限公司将继续发挥自身优势，积极拓展业务，为我国商业地产市场的发展贡献力量。