中央空调维护，中央空调维护保养记录表样本

中央空调维护的重要性

中央空调作为现代建筑中不可或缺的设备，其正常运行对于室内环境的舒适度至关重要。由于中央空调结构复杂，日常维护保养显得尤为重要。以下，我们将详细探讨中央空调维护保养的关键环节。

1.维护保养记录表的编制

为了确保中央空调的长期稳定运行，编制一套完整的维护保养记录表是非常必要的。以下是一个中央空调维护保养记录表样本：

-单位名称：填写空调使用单位名称

单位地址：填写空调使用单位地址

联系人：填写负责联系的人员姓名

联系电话：填写负责联系人员的电话号码

机组形式：填写空调机组的具体型号

机组品牌：填写空调机组的生产品牌

机组数量：填写空调机组的数量

维保时间：填写本次维保的具体时间

维保方式：填写本次维保的具体方式（如清洁、检查、更换等）

机组/前系统运行状况：填写机组在维保前的系统运行状况

维保后状况：填写机组在维保后的系统运行状况

更换零部件情况：填写在维保过程中更换的零部件及数量

备注：填写维保过程中的其他重要信息或问题

2.维护保养内容

（1）滤清器的清洗

中央空调的滤清器是保证空气质量的关键部件，定期清洗滤清器可以有效防止灰尘、细菌等污染物进入室内。清洗滤清器时，需注意以下几点：

-清洁方法：使用清水和柔软的刷子进行清洗

清洗频率：建议每两周清洗一次

更换频率：根据实际情况，一般建议每半年更换一次滤清器

（2）润滑油的更换

润滑油的更换是保证中央空调正常运行的关键环节。以下是更换润滑油的方法：

-更换时间：建议每半年更换一次润滑油

更换方法：关闭空调电源，打开机组，取出旧润滑油，注入新的润滑油

注意事项：更换润滑油时，请确保空调处于停机状态，并佩戴好防护手套

（3）空调系统的节能改造

为了提高空调系统的运行效率，减少能源的浪费，可以采取以下节能改造措施：

-调整温度设置：将空调温度设置在适宜范围内，避免过低或过高

合理使用空调：避免在空调开启时频繁开关门窗，造成能源浪费

定期检查：定期检查空调系统，确保无泄漏、堵塞等问题

（4）空调系统的故障排除

当中央空调出现故障时，应及时排除。以下是常见的故障及解决方法：

-机组震动及噪音：检查机组是否有松动部件，必要时进行调整

电机震动及异常杂音：检查电机轴承是否有磨***，必要时进行更换

制冷效果不佳：检查冷凝器、蒸发器是否堵塞，必要时进行清洗

中央空调的维护保养对于保障室内环境的舒适度至关重要。通过编制维护保养记录表、定期进行滤清器清洗、润滑油更换、节能改造和故障排除，可以有效延长中央空调的使用寿命，提高其运行效率。