首套房贷利率已低于2009年 首套房贷利率已低于2009年是多少

根据2022年8月22日的数据，首套房贷利率已降至4.1%，低于2009年的4.156%，展望楼市未来。以下是相关内容的

1. 2022年8月22日首套房贷利率已比2009年低

根据***人民银行的数据公布，2022年8月22日贷款市场报价利率为1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

2. 2009年的房贷利率打七折后

在2008年次贷危机之后，***为刺激房地产销售而采取措施，其中包括将房贷利率打七折，此时2009年的基准利率为4.156%。

3. 央行对首套房贷利率的调整

央行此前降低了首套房贷利率20个基点，现在叠加了LPR下调，使得首套房贷款利率降至4.1%，已低于2009年的利率。

4. 低利率对楼市的影响

首套房贷利率的下调有望刺激楼市活跃度，在商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式下，每个月的还款金额都会有所减少。

5. 房贷利率的波动情况

2020年9月，有报道称一些房贷利率已经下降至3.75%，而正常情况下大部分人的房贷利率在4.9%左右波动。

6. 目前房贷利率的水平

根据工商银行珠海市支行的数据，目前首套房最低利率可以降至3.7%，这已经是2004年时的水平，表明当前房贷利率整体处于较低水平。