精装修写字楼，精装修写字楼租赁合同版本

精装修写字楼，以其高品质的设施和优雅的环境，成为众多企业追求的理想办公场所。小编将围绕精装修写字楼租赁合同，详细解析合同中的关键条款，帮助租户和企业了解双方的权利与义务。

1.租赁用途承诺

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。这一条款确保了租赁用途的专属性，避免了乙方将写字楼用于其他商业活动，从而保障了甲方的利益。

2.使用用途限制

在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该写字楼的使用用途。这一规定保证了写字楼的正常运营秩序，防止乙方擅自改变用途导致周边环境或设施受***。

3.租金及支付方式

该房屋前三年的租金为人民币5000元月（大写：伍仟元整）。三年后，每年租金在年前的基础上递增0%。

房屋租金支付方式如下：第一期租金签订合同当日支付，以...（此处应填写具体的支付方式，如银行转账、现金支付等）。

4.房屋位置及面积

甲方自身拥有的武夷中心13层（电梯编号15层）西北向C单元房产对外进行租赁。合同中应明确房屋的具体位置和面积，以便双方在租赁期间有明确的参考。

5.租赁期限与免租装修期

本合同租赁期为10年，从合同签订之日起算。

免租装修期为3个月，即自本合同签订之日起算，免租装修期间免收房屋租金及其他相关费用。免租装修期有利于乙方进行内部装修，提升办公环境。

6.续租条款

该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按...（此处应填写续租租金的具体计算方式）。

7.违约责任

甲方如在合同期间，提前收回出租的写字楼，需提前一至两个月书面通知乙方，甲方违约除退回元押金外，亦需补偿月租金给乙方作为赔偿。

乙方违约，没收所交押金。

8.招牌广告

乙方悬挂张贴招牌广告需经甲方书面同意。（乙方租赁范围内除外）。

9.合同终止与解除

如遇以下情况，合同可提前终止或解除：1）甲方因故提前收回写字楼；2）乙方因故无法继续履行合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。

10.其他约定

双方可根据实际情况，在合同中约定其他条款，如物业管理、维修责任等。

通过以上条款的详细解析，租户和企业可以更好地了解精装修写字楼租赁合同的内容，保障双方的权益。在签订合同前，建议双方仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时与对方沟通，确保合同的合法性和有效性。