二手房合同范本，二手房合同范本简单版

在二手房交易过程中，一份规范的合同至关重要，它能够有效保障买卖双方的权益。小编将为您提供一份简单版的二手房合同范本，帮助您在交易过程中规避风险，确保交易顺利进行。

1.合同主体

合同主体是指合同的签订方，包括甲方（出卖方）和乙方（购买方）。在签订合务必确保双方的姓名、身份证号码、联系方式等信息准确无误。

2.合同标的物

合同标的物是指买卖双方交易的房产。在合同中，应详细注明房屋的地址、建筑面积、户型、楼层等信息，确保双方对标的物有清晰的认识。

3.交易价格

交易价格是买卖双方约定的房屋价格。在合同中，应明确标明交易价格及支付方式，如一次性付款、分期付款等。

4.付款方式

付款方式是买卖双方约定的支付购房款项的方式。在合同中，应详细注明付款时间、付款方式（现金、银行转账等）以及违约责任。

5.房屋交付及过户

房屋交付是指出卖方将房屋交付给购买方。在合同中，应明确约定交付时间、交付地点以及交付后的相关事宜。过户是指将房屋所有权从出卖方转移至购买方。在合同中，应约定过户时间、过户费用及办理过户手续的责任。

6.违约责任

违约责任是指合同一方未履行合同义务时应承担的责任。在合同中，应明确约定违约情形及违约责任，如延迟付款、未按时交付房屋等。

7.争议解决

争议解决是指当买卖双方在合同履行过程中发生争议时，如何解决争议的方法。在合同中，可约定协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。

8.其他约定

其他约定是指合同中未涉及但双方认为需要明确的条款。如税费承担、房屋装修、附属设施等。

一份规范的二手房合同，应包含以上八个方面的内容。在签订合务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。以下是一份简单版的二手房合同范本：

甲方：（出卖方）乙方：（购买方）

第一条合同标的物：位于市区的房产，建筑面积为平方米，户型为_____。

第二条交易价格：人民币_____元整。

第三条付款方式：_____。

第四条房屋交付及过户：_____。

第五条违约责任：_____。

第六条争议解决：_____。

第七条其他约定：_____。

第八条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：