金科帕提欧，金科帕提欧房价

金科帕提欧：昌平小汤山的宜居之选

金科帕提欧，位于北京昌平小汤山，是北京金科兴源置业有限公司开发的高端住宅小区。小区环境优雅，配套设施齐全，是昌平地区备受瞩目的宜居之地。

1.小区概况

金科帕提欧小区于2009年竣工，占地面积162500平方米，拥有70年产权。小区由北京金科兴源置业有限公司负责开发，拥有电梯、绿化带等设施，为业主提供舒适的居住环境。

2.房价分析

金科帕提欧小区的参考均价为30800元/㎡。小汤山北区域的4室3厅96.67㎡的房子，售价为44378元/㎡，而2室2厅96.75㎡的房子，售价为330万。小区的二手房平均房价为27606元/平米，别墅二手房平均房价为24708元/平米。

3.房源信息

目前，金科帕提欧在售二手房源有72套，已有2180人关注。房源类型包括普通住宅和别墅，装修风格多样，满足不同业主的需求。

4.交通配套

金科帕提欧地处小汤山北，周边交通便利。小区附近有公交站和地铁站，方便业主出行。小区周边还设有超市、医院、学校等生活配套设施，满足业主日常生活需求。

5.周边环境

金科帕提欧位于小汤山疗养院旁，周边环境优美。小区附近有公园、湖泊等自然景观，空气质量良好。小区内部绿化率高，环境宜人。

6.物业服务

金科帕提欧的物业管理公司为业主提供全方位的物业服务，包括安保、保洁、绿化等。业主可享受安全、舒适的居住环境。

7.房价走势

从房价走势来看，金科帕提欧小区的单价呈下降趋势。相比上个月，小区单价下降了2.91%。这表明，金科帕提欧的房价具有一定的投资价值。

金科帕提欧小区以其优越的地理位置、完善的配套设施、优美的环境，成为了昌平地区备受瞩目的宜居之地。无论是自住还是投资，金科帕提欧都是一个不错的选择。