广东省物业管理条例，广东省物业管理条例第五十五条

广东省物业管理条例旨在规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务人等相关主体的合法权益，建设和谐宜居社区。小编将围绕第五十五条展开详细解读。

1.物业管理定义

*本条例所称物业管理，是指业主通过自行管理或者选聘物业服务人的形式，对物业服务区域内的建筑物、构筑物及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。

2.***职责

*市、区人民***应当加强对物业管理的领导和协调，建立健全物业管理体制机制，推动物业管理事业健康发展。

3.物业管理活动监督评价办法

*市人民***住房城乡建设主管部门负责制定和实施物业管理活动监督评价办法；建设和管理物业管理信息化系统；指导和监督物业管理行业协会开展行业自律和服务工作；建立健全业主***会组成人员、物业管理***会***培训制度；建立物业服务人应急备选库；建立完善住宅工程保修金管理制度。

4.物业服务人应急备选库

*物业服务人应急备选库的建立旨在提高物业管理服务的应急响应能力，确保在物业服务人无法履行职责时，能够及时更换合适的服务人员。

5.住宅工程保修金管理制度

*住宅工程保修金管理制度的建立旨在保障业主权益，确保物业服务区域内建筑物、构筑物及其配套的设施设备和相关场地得到有效维护。

6.物业管理信息化系统

*物业管理信息化系统的建设和管理，有助于提高物业管理效率，实现信息共享，方便业主查询和监督物业管理活动。

7.物业管理行业协会

*物业管理行业协会在行业自律和服务工作中发挥重要作用，为业主和物业服务人提供专业指导和支持。

8.业主***会和物业管理***会

*业主***会和物业管理***会是物业管理的重要组织形式，负责代表业主参与物业管理活动，维护业主权益。

广东省物业管理条例第五十五条对物业管理活动监督评价办法、物业服务人应急备选库、住宅工程保修金管理制度等方面进行了详细规定，旨在提高物业管理水平，保障业主权益，构建和谐宜居社区。通过加强***职责、完善管理制度、提高服务效率等措施，为业主创造更好的居住环境。