上海外地人买房，上海外地人买房需要什么条件

上海外地人买房攻略：必备条件解析

随着城市化进程的加快，上海这座国际化大都市吸引了众多外地人的目光。购房成为许多外地人在上海安家立业的重要一步。外地人在上海购房并非易事，需要满足一系列严格的条件。以下是外地人在上海购房所需了解的关键内容。

身份证明：确保合法购房

外地人在上海购房，首先需要提供有效的身份证明。对于***公民，需提供有效的二代身份证；对于外国人，则需提供有效的居留证件和护照。

居住证明：证明在上海的居住事实

外地人在上海购房还需提供居住证明，包括户口本或居住证。居住证是外地人在上海长期居住的重要凭证，也是购房的必要条件之一。

婚姻状况：家庭名义购房更受青睐

若购房者为已婚状态，需提供结婚证；离婚状态则不被认可。外地人在上海购房通常是以家庭名义进行，即购房者有结婚证，且本人是在上海首次购房。

社会保险或个人所得税：连续缴纳是关键

根据相关规定，购房人必须在上海连续缴纳社保或个税满五年，或者连续在上海缴纳社保或个税满三年并连续在上海工作满两年。这是外地人在上海购房的必备条件之一。

购房资格申请：向相关部门提出申请

非上海户籍人士在购房前需要向相关部门申请购房资格。申请时，需提供相关证明材料，如身份证、户口本、居住证、婚姻证明、社会保险或个人所得税缴纳证明等。

高层次人才与重点产业紧缺急需人才：享有购房优惠

对于符合***和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海市居住证并在本市工作、缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上、且在本市无住房的，可购买1套住房。

留学生回国人员：配偶、子女可随迁落户

留学生毕业回国前领证，配偶、子女可以同时落户上海，不需要等待时间。符合落户条件的留学回国人员，其在留学人员学成回国前成婚的配偶且年龄距法定退休年龄5年以上的，和16周岁及以下或16周岁以上，在普通高中就读的子女可以随迁。

外地人在上海拍车牌：满足一定条件方可申请

外地人想要在上海拍车牌，需要满足以下要求：本市户籍，或者持本市居住证明且自申请之日起在本市连续缴纳社会保险或个人所得税一年以上。

外地人在上海购房需要满足一系列严格的条件。了解这些条件，有助于外地人在上海顺利购房，实现安居乐业的梦想。