闹市楼顶建农场，闹市楼顶建农场怎么办

闹市楼顶建农场，如何平衡公共权益与个人需求

随着城市化进程的加快，城市空间日益紧张，屋顶农场作为一种新型的城市绿色空间利用方式，逐渐受到人们的关注。在闹市楼顶建农场，如何平衡公共权益与个人需求，成为一个亟待解决的问题。

楼顶农场引发的争议

2023年“大棚房”问题回潮反弹排查整治期间，五通桥区对该农场涉嫌“大棚房”问题进行现场处置。仅责令业主搬走餐桌、棋牌桌，未要求拆除餐厅、棋牌室及绿化景观等，“大棚房”问题未得到彻底整改。五通桥区按整改到位上报乐山市。其后业主又继续从事餐饮娱乐经营。这一事件引发了社会对楼顶农场的争议。

公共权益与个人需求的博弈

楼顶农场引发争议的根本原因在于公共权益与个人需求的博弈。在我国，楼顶属于全体业主共同所有。单个业主私自在楼顶种菜已经违反了物业管理条例第四十九条和第五十条的规定。业主也不能私自更改公共建筑的使用用途，楼顶本身也都属于公共的。如果业主想要在楼顶种菜，那还需要先跟物业公司进行申请，得到批准之后还需要办理相应手续。

屋顶农场的现状与挑战

在***，屋顶农场方兴未艾。在上海，一处建立在屋顶的共享农场，吸引了许多在大都市中生活的年轻人。他们平时穿梭在繁忙的都市中，休息日则换上工装，登上楼顶，认领一方小小的土地，体验农耕的乐趣。屋顶农场的发展也面临着一些挑战。

案例一：楼顶种菜引发邻里纠纷

案例一：台资企业购地要建养老院，规划改变建不成。北京某公司1999年购得一块商业用地，用于开发老年活动中心。该企业属于台资企业，在购买土地之后，在办理规划条件的时候发现土地的规划已改变。这一事件反映出，在楼顶建农场需要充分考虑规划问题，避免因规划变动而影响农场的正常运营。

屋顶农场的未来

屋顶农场作为一种新型的城市绿色空间利用方式，具有很大的发展潜力。为了推动屋顶农场的发展，相关部门需要加强监管，确保农场建设符合相关法律法规，并尊重公共权益。鼓励社区居民积极参与，共同营造绿色、和谐的城市环境。

在闹市楼顶建农场，需要在公共权益与个人需求之间寻求平衡。通过加强监管、规范运营，屋顶农场有望成为城市绿色空间的新亮点，为人们带来更多的绿色福祉。