9月70城房价出炉，9月70城房价出炉房价持续下跌

9月70城房价出炉，市场呈现持续下跌态势

随着***统计局于近日发布的2023年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，我们可以看到，当前房地产市场正呈现出一定的下跌趋势。以下是详细的分析和解读：

1.新房价格环比下跌，连续四个月跌幅持平数据显示，9月全国70城新建商品住宅价格指数环比下跌0.3%，连续4个月下跌，跌幅与上月持平。这表明在当前的市场环境下，新建商品住宅的价格下降趋势仍在持续。

2.同比跌幅持续扩大，连续17个月同比下跌在同比方面，9月新房价格同比下跌0.6%，连续17个月同比下跌，跌幅连续3个月持平。这进一步证实了房地产市场整体处于下行通道。

3.二手房市场同样不容乐观从二手房市场来看，一季度的“小阳春”之后，新房环比涨幅持续收窄，直至6月份房价下跌，7月份下跌连续，8月份跌幅扩大，9月份在销售环比回升的支撑下，跌幅为明显扩大。

4.一线城市房价走势率先趋稳9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平，其中北京和上海环比分别上涨0.4%和0.5%，广州和深圳环比分别下降0.6%和0.5%。这表明一线城市的房价走势在经过连续下跌后，开始出现趋稳的迹象。

5.二手房价格同比下跌城市数量增加9月份，新房价格同比下降的城市较8月增加1个达到45个，二手房价格同比下降城市有67个比上月增加1个，表明房地产市场仍处于调整期。

6.政策效应积极释放，一线城市房价走势趋稳9月份，随着政策效应积极释放，一线城市房价走势率先趋稳。这可能与***对房地产市场的调控政策有关，政策的出台有助于稳定市场预期，从而影响房价走势。

7.部分城市二手房价格略有上涨尽管整体市场呈现出下跌趋势，但值得注意的是，北京、成都、长沙3座城市的二手房价格比去年同期略有上涨。这可能与这些城市的房地产市场特殊性有关。

2023年9月份的房价数据显示，我国房地产市场仍处于调整期，新房和二手房价格均呈现下跌趋势。一线城市的房价走势开始出现趋稳迹象，这可能与政策效应的积极释放有关。未来，随着市场进一步调整，房价走势将如何变化，仍有待观察。