抵押权人，抵押权人是指银行还是个人

押权人，抵押权人是指银行还是个人？

1.抵押人的定义

抵押人可以是债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。通俗解释来说，比如张三需要向银行借一笔贷款，使用自己名下的不动产抵押物进行抵押。这里债务人和抵押人都为张三；如果张三需要向银行借一笔贷款，于是他使用在李四名下的不动产抵押，那么张三就是债务人，李四就是抵押人。

2.抵押权人的定义

抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。

3.抵押担保

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

4.优先受偿

所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于其他无抵押权的人。

5.抵押权人的权利

抵押权人对抵押物享有优先受偿的权利，即当债务人未履行债务时，抵押权人可以依法行使抵押权，就抵押物优先受偿。抵押权人还有权监督抵押物的使用和保管情况。

6.抵押人的权利

抵押人在抵押期间享有抵押物的所有权和使用权，但抵押物的处分权受到限制。抵押人有义务按照抵押合同约定，履行债务。

7.抵押权人和抵押人的关系

在抵押关系中，抵押权人和抵押人是一种债权债务关系。抵押权人是为了保障自己的债权得到实现，而抵押人是为了获得贷款而提供抵押物。

8.抵押权人的种类

抵押权人可以是银行、金融机构、个人或者其他组织。银行是抵押权人中最常见的一种，因为银行在发放贷款时，往往要求借款人提供抵押物。

抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人可以是银行、金融机构、个人或者其他组织。抵押权人和抵押人之间的关系是一种债权债务关系。