北京国美第一城，北京国美第一城二手房

北京国美第一城：宜居繁华的朝阳核心区域

北京国美第一城位于北京市朝阳区朝青板块，是北京鹏润地产开发的一个成熟住宅区。该小区于2007年竣工，占地面积240,000平方米，拥有70年产权，现有二手房源101套。

小区参考均价为58,221元/平方米，根据安居客最新数据，7月份的均价为66,243元/平方米，环比上月下降1.61%。目前，小区内有86套房源正在出售，近30天内有882次带看记录。

小区的物业公司为北京天岳恒房屋经营管理有限公司，提供专业的物业管理服务。小区总户数为3,252户，开发商为北京鹏润房地产开发有限责任公司。

小区周边交通十分便利，距离北京市星河实验国美分校约333米，附近有公立学校，方便孩子教育。小区附近有新金旭菜市场，各类生活用品应有尽有。

小区周边生活服务设施齐全，距离小区约1.4公里的新金旭菜市场，提供丰富的蔬菜、水果、熟食等，满足居民多样化生活需求。小区附近还有***建设银行（国美第一城支行），方便居民办理金融业务。

目前，小区内有101套二手房源，包括多种户型和装修风格。一套位于3号院的90平方米正规两居，精装修，位于中通层，南北通透，是一个不错的选择。

竣工年限与产权

小区竣工时间为2007年，产权为70年。这意味着购房者可以享受到长达70年的稳定居住权。

小区周边环境优美，绿化率高，空气质量良好，是一个宜居的好地方。小区附近还有多个公园和绿地，为居民提供了休闲和锻炼的好去处。

随着北京市朝阳区朝青板块的不断发展，国美第一城所在的区域价值不断提升。未来，随着周边配套设施的不断完善，小区的居住体验和投资价值都将得到进一步提升。

北京国美第一城作为朝阳朝青板块的核心住宅区，以其优越的地理位置、便捷的交通、完善的配套设施和宜居的环境，吸引了众多购房者和租房者。无论是自住还是投资，国美第一城都是一个不错的选择。