18号文，18号文管理费计算方法

2024年2月10日，广州市建设工程造价管理站发布了穗建造价〔2024〕68号文件，其中对“18号文管理费计算方法”进行了详细规定。小编将围绕这一问题，从多个角度进行解读。

1.收费单位内部管理制度

根据第二十八条，收费单位应当建立健全内部收费管理制度，严格执行***各项收费管理规定。

这意味着，收费单位在计算管理费时，必须遵循***的相关规定，确保收费的合法性、合理性和透明度。

2.行业主管部门指导与监督

根据第二十九条，行业主管部门应当加强对本行业收费单位的指导，督促收费单位依法依规收费。

这表明，行业主管部门在管理费计算过程中扮演着重要角色，既要对收费单位进行指导，又要对收费行为进行监督。

3.竣工文件编制费

根据《18编办》17的3.1.7条，企业管理费的费用组成中已包括竣(交)工文件编制费。

这意味着，竣工文件编制费应从企业管理费中进行计提，而不应单独列支。

4.工程量清单与费率

根据工程量清单100章，单列了竣工文件编制费，如果参考《18编办》规定的费率进行计算，一般应从企业管理费中进行计提。

这表明，在计算管理费时，应参考《18编办》规定的费率，并结合工程量清单进行计算。

5.变更工作计价方法

根据10.4.1.2条，如果模拟工程量清单中没有适用于变更工作的子目，但有类似子目的，应参照类似子目单价，按该类似子目招标控制单价×承包人工程建设费中标取费比例计算。

这表明，在变更工作计价过程中，应参考类似子目单价和招标控制单价，结合承包人工程建设费中标取费比例进行计算。

6.价格指数编制与调整

在计算价格指数时，应考虑以下因素：价格指数编制方案及调整情况、价格指数最新值的计算基础和过程、提交价格信息采集点的数量、样本量、成交量、价格的范围和平均值、在计算价格指数时使用的每种数据形式的百分比及确定方式、以及主观判断的使用情况等。

这表明，在计算管理费时，应充分考虑价格指数的影响，确保计价的准确性。

7.***投资管理办法

为贯彻落实《***投资条例》《广东省省级***投资管理办法》，规范***投资行为，提高***投资效益，市发展和改革局牵头起草了《江门市***投资管理办法》（以下简称《办法》）。

这表明，***投资管理在管理费计算中具有重要意义，应严格按照《办法》规定进行。

8.征收管理办法实施细则

为便于更好地理解《办法》相关内容，现将有关情况解读如下。

这表明，在计算管理费时，应充分了解和掌握相关管理办法的具体规定。

通过以上解读，我们可以看出，18号文管理费计算方法涉及多个方面，包括收费单位内部管理制度、行业主管部门指导与监督、竣工文件编制费、工程量清单与费率、变更工作计价方法、价格指数编制与调整、***投资管理办法以及征收管理办法实施细则等。

在实际操作过程中，收费单位应严格按照相关规定进行管理费计算，确保收费的合法性、合理性和透明度。