定金和订金的区别，合同写定金和订金的区别

在合同签订过程中，定金与订金作为支付方式经常被提及，但二者之间的区别往往被忽视。小编将详细解析定金与订金的区别，帮助读者更好地理解这两种支付方式在法律上的差异。

1.定金与订金的性质不同

性质差异*：定金是一个法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。而订金则不是一个法律概念，它只是一种习惯性用语，不具有法律效力。

法律地位：定金合同（包括定金条款）是主合同的从合同，依约定应交付定金；而订金则通常被视为预付款，是当事人的一种支付手段。

2.定金与订金的作用不同

担保功能*：定金具有明显的担保性质，可以起到制裁违约方、补偿守约方的功能。在债务人履行债务后，定金可以抵作价款或收回。

支付功能：订金只是一种支付手段，交订金只是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明债务人已经履行了合同义务。

3.定金与订金的适用范围不同

适用范围*：定金主要适用于商品交易、房地产交易等合同关系中，用于担保合同的履行。而订金则适用于更广泛的领域，如租赁、承揽等合同关系中，主要用于支付预付款。

法律效果：定金具有明显的法律效果，如违约方需返还双倍定金；而订金则不具备这种法律效果，收受订金的一方在合同解除时必须如数退还订金。

4.定金与订金的法律后果不同

法律后果*：定金具有明显的法律后果，如债务人违约，则需返还双倍定金；而订金则不具备这种法律后果，收受订金的一方只需退还订金即可。

适用法律：定金适用于《民法典》中关于定金的相关规定；而订金则不适用于《民法典》中关于定金的规定，只能按照当事人之间的约定处理。

5.定金与订金的担保性质不同

担保性质*：定金具有担保性质，可以起到制裁违约方、补偿守约方的功能。而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。

实际交付：定金合同自实际交付定金时成立；而订金合同则不一定需要实际交付。

定金与订金虽然只一字之差，但在法律上却存在明显的差异。在签订合了解这两种支付方式的特点和区别，有助于维护自身权益，避免因误解而产生纠纷。