大方居，大方居为什么便宜

大方居，一个充满生活气息的住宅小区，以其独特的魅力吸引了众多购房者的目光。大方居为什么如此便宜？我们就来深入剖析一下这个问题。

1.限价商品房性质大方居属于限价商品房，这意味着在房价的制定上有严格的限制。限价商品房的政策初衷是为了让更多的普通市民能够负担得起住房，从而稳定房价，遏制投机行为。

2.土地出让金政策土地出让金是开发商拿地时必须支付的费用，这部分成本通常包含在房价中。大方居作为限价商品房，其土地出让金政策可能对房价产生了影响，使得其价格相对便宜。

3.昆明呈贡新城的区位优势大方居位于昆明呈贡新城，这是一个发展迅速的新区，随着城市的扩张和发展，这里的房价有望进一步提升。目前，由于发展初期，房价相对较低，为购房者提供了较好的投资机会。

4.小区配套完善大方居小区设施齐全，包括运动健身器材、凉亭、滑滑梯等，满足居民休闲需求。小区旁有沃尔玛超市、谭鑫培公园、协和医院和区***等生活配套，居住便利。

5.轨道交通便捷地铁7号线距离大方居仅5分钟车程，交通便利。地铁的便捷性为居民提供了更多的工作和娱乐选择，也使得该区域的价值得到提升。

6.物业管理需提升大方居虽然配套设施齐全，但物业管理方面相对较弱。这可能是影响房价的一个因素。不过，随着小区的发展和业主的反馈，物业管理有望得到改善。

7.预期价值与价格大方居的预期价值已经体现在价格之中，除非改造效果超出预期，否则很难找到更大的优惠。对于有购房需求的购房者来说，提前购买是一个不错的选择。

8.车位充足，活动空间大大方居小区车位充足，免费供业主使用，还有600多平的活动广场，供居民活动。这样的设计既方便了业主的停车需求，也提供了良好的社区活动空间。

大方居之所以便宜，是多方面因素共同作用的结果。从限价商品房政策到区位优势，从完善的配套设施到便捷的交通，每一个细节都为购房者提供了良好的居住体验。对于有购房需求的你来说，大方居无疑是一个值得关注的选择。