深圳房子出租，深圳房子出租难

深圳房子出租，难在何处？

随着深圳这座现代化大都市的不断发展，越来越多的人涌入这座城市，寻求新的发展机遇。随之而来的是租房市场的紧张，尤其是对于租房者来说，找到合适的房子并非易事。下面，我们就来分析一下深圳房子出租难的原因。

1.房租上涨，普通租客负担重

深圳的房租一直处于较高水平，尤其是近年来，随着城市建设的不断发展，房租更是节节攀升。许多房东在房屋装修后，直接将租金提高500元，原本只需1000元的单间，现在变成了1500元。这种涨幅对于普通深漂来说，无疑增加了生活负担。

2.新装修房屋甲醛问题

刚刚装修好的房屋，往往伴随着强烈的甲醛味，这对租客的健康构成威胁。许多租客在看到房子时，一闻到刺鼻的味道就会放弃租房，这也使得新装修的房源出租难度加大。

3.“串串房”现象频发

除了真房源难找外，离开大平台，房源也可能暗藏其他套路。最常见的套路就是“串串房”。这种情况下，刚装修好的房屋被反复出租，给租客带来诸多不便。

4.毕业生租房难

临近毕业季，深圳的租房市场愈发火热，尤其是对于从未租过房子的小白租客来说，租房过程充满了挑战。许多毕业生在网上搜索房源时，才发现租房市场存在诸多套路。

5.城中村房源无人租

在面临城中村房子无人租的情况下，房东也是想尽办法，但这些租客不但自己不租，还告诉自己的亲戚朋友不要租，一传十、十传百，最终导致这里几乎都没有租客来租。

6.房源信息不透明

对外发布的房源信息应当标识“保障性租赁住房”，并注明房源所属项目的名称、地址、建筑面积、所在楼层、朝向、家私家电配置、最小出租单元（套、间、床位）、租金、押金支付比例以及其他相关费用。在实际操作中，许多房源信息并不透明，这使得租客在租房过程中难以判断。

7.收入财产核对申请流程复杂

想要在深圳快速把房子租出去，首先需要准备好房源。而在这个过程中，申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未在本市拥有自有住房（含住房建设用地，下同），且在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。收入财产核对申请流程也较为复杂，需要访问深圳市住房和建设局官网，按照指引进行操作。

深圳房子出租难的原因是多方面的。为了解决这一问题，房东和租客都需要共同努力，提高租房市场的透明度，规范市场秩序，让租房过程更加顺畅。