首套房，首套房贷款利率降了吗

首套房，首套房贷款利率降了吗？

随着我国房地产市场的不断发展，首套房贷款利率的调整一直备受关注。近期，***央行召开新闻发布会，对首套房贷款利率的调整进行了详细说明。以下是关于首套房贷款利率的最新动态：

1.首套房贷利率下调情况当天，***央行召开新闻发布会，邹澜在会上表示，到政策实施首周，有98.5%符合条件的存量首套房贷利率完成下调，合计4973万笔、21.7万亿元人民币。调整后的加权平均利率...

2.首套房贷余额截至6月末，我国个人住房贷款余额38.6万亿元。有业内人士估算，全国有近1亿个首套房存量贷款合同，而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户。

3.二套转首套的房贷利率申请对于贷款时为非首套房但现在已符合所在城市首套政策的购房家庭，也就是“二套转首套”的房贷利率申请，多家银行表示，由于“因城施策”原因，各城市二套房认定的情形复杂多样，无法通过银行系统直接识别，所以需要借款人向银行提供首套房贷款相关证明资料。

4.首套房贷款利率调整政策来源:金监局《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。目前来看，主要有三类情况能够受益于此次存量房贷调整政策:1、在2019年...

5.首套房贷利率调整幅度这就是说，对借款人而言，具体能享受到多大幅度的调降，要看办理贷款时当地的首套房贷利率下限，以及与银行的协商情况。

6.二套房贷款利率调整对于要买二套房的购房者来说，此次房贷政策调整的一大利好就是二套房贷款利率下限从过去LR“加60个基点”...

7.首套房贷款利率历史低点记者注意到，此次降息后，有城市首套房商业贷款利率也已下调至2.95%。一位佛山当地房地产中介机构人士告诉记者，佛山市四大银行目前执行3.05%，但有的银行首套房贷款利率可以做到2.9%...

8.房贷利率未来走势受访人士表示，从全国的情况看，与过往数据对比，当前新发首套房贷款利率已经降至历史低点，但若考虑到经济增长和物价水平因素，当前实际房贷利率仍处于历史最高水平。

9.首套房贷款政策调整房贷利率未...才能缓解紧缩的局面，这也是此次定向降息的目的，今年一次性降到位以后，后续降低LR的可能性不大，房贷款利率将会持续下行。

10.首套房贷款利率调整具体数值2024年1月，百城首套主流房贷利率平均为3.84%，二套主流房贷利率平均为4.41%。考虑到去年按揭利率降幅不算大，今年首套房贷款利率有望继续下调。

随着我国房地产市场的不断发展和调整，首套房贷款利率的调整也将持续进行。对于购房者来说，了解最新的房贷政策，有助于更好地规划自己的购房计划。