上海公积金贷款，上海公积金贷款计算器

上海公积金贷款：您的住房融资助手

上海公积金贷款，作为一项重要的住房融资政策，为广大市民提供了便捷的购房途径。小编将为您详细介绍上海公积金贷款的相关知识，包括计算方式、利率、缴存比例等，助您轻松了解并使用公积金贷款。

1.上海公积金贷款还款方式

上海公积金贷款的还款方式主要有两种：等额本息和等额本金。

-等额本息：每月还款金额固定，包含本金和利息，每月利息逐月递减。等额本金：每月还款本金固定，利息逐月递减，还款总额逐月递减。

2.上海公积金贷款计算方式

上海公积金贷款的计算方式包括按揭成数计算和贷款总额计算。

-按揭成数计算：根据贷款金额占房屋总价的比例计算。贷款总额计算：直接根据贷款金额计算。

3.上海公积金贷款额度

上海公积金贷款的额度取决于多个因素，包括房屋总价、贷款成数、公积金缴存情况等。

-房屋总价：房屋总价越高，贷款额度可能越高。

贷款成数：贷款成数越高，贷款额度可能越高。

公积金缴存情况：公积金缴存越多，贷款额度可能越高。

4.上海公积金贷款利率

上海公积金贷款的利率分为公积金贷款利率和商业贷款利率。

-公积金贷款利率：根据贷款年限和购买首套住房的情况有所不同。

5年：2.85%

5年（含5年）：2.35%

商业贷款利率：根据市场情况而定，一般高于公积金贷款利率。

5.上海公积金贷款缴存比例

上海公积金贷款的缴存比例一般在5%至7%之间，具体数额根据不同时间段有所调整。

-上限（2024.7-2025.6）：3692元-5168元下限（2024.7-2025.6）：270元-376元

6.上海公积金贷款计算器

使用上海公积金贷款计算器，您可以轻松计算出贷款总额、还款总额、支付利息款等信息。

-计算方式：支持按贷款金额、按首付比例、按面积单价、按首月还款额等多种方式计算贷款。在线计算：链家网上海公积金贷款计算器在线计算频道提供方便快捷的在线计算服务。

7.上海公积金管理中心联系方式

如需了解更多关于上海公积金贷款的信息，可以联系上海市公积金管理中心。

-热线：12329

地址：上海市闵行区田林路1016号9号楼

邮编：200233

通过以上内容，相信您对上海公积金贷款有了更深入的了解。在购房过程中，合理利用公积金贷款，将有助于减轻您的经济负担，实现您的住房梦想。